Category Archives: Mortgage

Insurance matters in Muslims community

The system of Islamic insurance is based on the principle of mutual understanding and gift giveaway donation where the risk is shared collectively by the group voluntarily.

This is a pact among a group of members who agree to jointly guarantee among themselves against loss or damage to any of them as defined in the pact. Takaful is an Arabic word which means guaranteeing each other.

Bayt al-mal (بيت المال) is an Arabic term that is translated as “House of money” or “House of Wealth.” Historically, it was a financial institution responsible for the administration of taxes in Arab states, particularly in the early Islamic Caliphate around 600 AD. It served as a royal treasury for the caliphs and sultans, managing personal finances and government expenditures. Further, it administered distributions of zakat (compulsary charity) revenues for public works.

Source : Wiki

Mortgage protection insurance

There are mortgagees who pay an extra amount with their mortgage payment to get the benefits of paying off the total loan earlier. But, life often throws a curveball. What would happen if the mortgagee dies before the mortgage is fully paid? A well-crafted whole life insurance policy can help protect the mortgagee‘s family from foreclosure as well as to pay off the mortgage earlier. By the way, thanks to the insurance proceeds received, the mortgagee’s family may even be able to choose to buy a fully paid up new home at their chosen location or in a better neighborhood which is more convenient for children’s education.

Mortgage insurance pros and cons

Mortgage Protection workshop for Homeowners

Learn about:
1. Pay yourself vs pay the bank
2. How to prevent foreclosure
3. How to accelerate your mortgage payment, and payoff you mortgage 10 years early without risking principal.
4. Making sure your family stays in the same home in the event of income loss due to death or disability or unemployment.

Location:
Dipaola Financial Group,
60 East 42nd street, Suite 1050,
New York, NY 10165
Read more in English
Read more in Bengali

MPI for Bengali homeowners

আপনার মর্টগেজ কি সুরক্ষিত?

 

মর্টগেজ পরিশোধকারীদের অনেকেই তাদের কিস্তির সাথে অতিরিক্ত অর্থ প্রদান করে নির্ধারিত সময়ের পূর্বে সম্পূর্ণ ঋণ পরিশোধ করেন| কিন্তু মানুষ ভাবে এক আর হয় আরেক| পুরা মর্টগেজ ঋণ পরিশোধ হবার পূর্বে যদি মর্টগেজ পরিশোধকারীর মৃত্যু হয় তাহলে কী উপায়? একটি সুন্দর হোল লাইফ ইন্সুরেন্স পলিসি একটি পরিবারকে যেমন বাড়ির মালিকানা হারানোর হাত থেকে সুরক্ষায় সাহায্য করতে পারে, তেমনি আগেভাগে মর্টগেজ পরিশোধেও সাহায্য করতে পারে। এমনকি,ইন্সুরেন্স থেকে প্রাপ্ত অর্থ দিয়ে মর্টগেজ পরিশোধকারী পরিবার তাদের পছন্দের জায়গায় অথবা তাদের সন্তানদের পড়াশোনার জন্য আরো ভাল সুবিধাজনক মহল্লায় একটি সম্পূর্ণভাবে মূল্য পরিশোধিত বাড়ি কিনে ফেলতেও পারেন।

মর্টগেজের মুখ্য পরিশোধকারীর মৃত্যুতে সম্পূর্ণ মর্টগেজ পরিশোধে সহায়তার জন্য লাইফ ইন্সুরেন্স একটি নির্ভরযোগ্য পন্থা|

লাইফ ইন্সুরেন্স না থাকলে,মুখ্য উপার্জনক্ষম ব্যক্তির মৃত্যুর পর বাড়ির মালিকানাস্বত্ব চলে যেতে পারে। লাইফ ইন্সুরেন্স থাকলে,পরিবার চাইলে আরো ভালো মহল্লায় যেয়ে বসবাস করে তাদের সন্তানদের আরো ভাল ভবিষ্যত নিশ্চিত করতে পারে। অথবা পরিবার তাদের অবশিষ্ট মর্টগেজ ঋণ শোধ করে নিজের বাড়িতেই নিশ্চিন্তে থাকতে পারে| তাই লাইফ ইন্সুরেন্সই হতে পারে স্নেহের সন্তানের জন্য একজন পিতার সর্ব শ্রেষ্ঠ উপহার| গভীর ভাবে চিন্তা করলে আমরা অনুধাবন করব যে, সন্তানের জন্য সম্ভবত লাইফ ইন্সুরেন্স-এর চেয়ে সুন্দর উপহার আর কিছু হতে পারে না| আপনি পরজগতবাসী হলেও আপনার স্বপ্ন বাস্তবায়নের জন্য আর্থিক নিশ্চয়তা দেয় লাইফ ইন্সুরেন্স|

আপনার মর্টগেজ কখন সম্পূর্ণভাবে পরিশোধিত হবে?

এটা নিয়মিত মর্টগেজ পরিশোধের উপর নির্ভর করে। নিয়মিত কিস্তির সাথে অতিরিক্ত কিস্তি যোগ করলে নির্দিষ্ট সময়ের পূর্বে সম্পূর্ণ ঋণ পরিশোধ হবে। প্রয়োজনের অতিরিক্ত পরিশোধে অসুবিধা নেই। কিন্তু মর্টগেজের মূল পরিশোধকারীর আকস্মিক মৃত্যুর ঝুকিঁ এতে কভার করা হয় না। অতএব,সঠিক লাইফ ইনসুরেন্স সুরক্ষার অভাবে পরিবারের জীবন্ত সদস্যবৃন্দ একটি বিরাট আর্থিক অনটনের সম্মুখীন হওয়ার খুব বেশি সম্ভাবনায় থাকেন। অথচ এই অতিরিক্ত অর্থ যদি যদি একটি লাইফ ইন্সুরেন্স পলিসির কিস্তি হিসাবে যায়, তাহলে পরিবারটি সুরক্ষিত থাকে। এবং মর্টগেজ পরিশোধকারী যদি জীবিত থাকেন, এবং তার কেনা পলিসিটি যদি হোল লাইফ পলিসি হয়,তাহলে তিনি পলিসির নগদ আর্থিক মান ব্যবহার করে দ্রুত ঋণ পরিশোধ করতে পারেন| (অবশ্য,পলিসি থেকে ঋণ নিলে,তার সুদ আছে;পলিসি থেকে নেয়া অপরিশোধিত ঋণ এবং এর উপর সুদ পলিসির নগদ আর্থিক মান ও মৃত্যুজনিত সুযোগ সুবিধা হ্রাস করে দেয়)। তাই আপনার মর্টগেজ সুরক্ষার জন্য আপনাকে লাইফ ইন্সুরেন্স ক্রয় কথার কথা বিবেচনা করতে হবে,এবং নির্ভরযোগ্য কোনো কোম্পানির সাথে লগ্নি করা হবে বুদ্ধিমানের কাজ| লক্ষ্য করুন যে,হোম ওনারস ইন্সুরেন্স কিন্তু লাইফ ইন্সুরেন্স নয়|

মৃত্যু হলে লাইফ ইন্সুরেন্স-এর সুযোগ সুবিধাগুলো পাওনাদারদের হাত থেকে সুরক্ষা দেয়

এবং বীমাকৃত ব্যক্তির মৃত্যুতে মর্টগেজ পরিশোধ করতে সহায়তা দিতে পারে| মনের প্রশান্তি নিশ্চিত করার জন্য আপনি একজন ইন্সুরেন্স পেশাদারের সাথে আপনার চাহিদা নিয়ে আলোচনা করতে পারেন। আপনি আপনার বর্তমান পলিসিটি পর্যালোচনা করে দেখতে পারেন যে এটি আপনার আর্থিক লক্ষ্য মেটায় কিনা এবং মর্টগেজ সুরক্ষার বিষয়ে আরো জানার জন্য 347-280-8826 নম্বরে যোগাযোগ করতে পারেন।
Read this article in English
Attend a workshop

Mortgage life insurance

Life insurance is a reliable means to help pay off the total mortgage

In the event of death of the principal mortgagee, without life insurance the house may go to fore closure. With life insurance, if the family wants to move to a better neighborhood, they can do it for securing a better future for their children. The family can also do it by paying off the remaining mortgage to stay in their comfortable home. This is why life insurance can be the best gift a father can plan for his beloved children. If we think deep, there is perhaps, no other match for life insurance as a beautiful gift for children. It guarantees that enough money will be there to make your dream come true even though you are buried.

When will your mortgage be fully paid?

It depends on the regular payment of the mortgage. Any additional amount of payment will help decrease the total length of payment. It may be okay to pay more than required. But, it does not cover the risk of a sudden death of the principal mortgage payer. Therefore, the surviving family is very likely to get into a big financial trouble in the absence of proper life insurance protection. On the contrary, if this extra additional payment goes into a life insurance policy as premium payment, the family is protected. And if the mortgage payer remains alive and the policy purchased is a whole life policy, he may use the cash value of the policy to help pay down the mortgage loan earlier (Of course, if you access the policy’s cash value through policy loans, you will pay loan interest and unpaid policy loans plus interest will reduce the policy’s cash value and the death benefit.). That’s why, you should consider purchasing life insurance policy to protect your mortgage, and from a reliable company. Please note that home owners insurance is not life insurance.

Life insurance provides certainty to make you whole again.

Death benefit of a life insurance provides protection from creditors and can help pay off the mortgage in the event of the insured’s death. You can discuss about your need with a life insurance professional to ensure peace of mind.
Call 347-280-8826 and step ahead to protect your single biggest investment.
Read this article in Bengali.
Attend a workshop